エステムコート谷町九丁目

  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町

  • OsakaMetro谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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12階 / 32.23㎡の場合

相場
3,464万円
107.5万円/㎡
2,360
3,096
3,832
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,832万円
96.1万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステムコート谷町九丁目
3,390万円（105.2万円/㎡）/ 12階 / 32.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/053,390万円105.2万円12階 32.23㎡ 1LDK東
2025/09/233,400万円105.5万円12階 32.23㎡ 1LDK東
2025/09/083,530万円109.5万円12階 32.23㎡ 1LDK東
2025/08/063,630万円112.6万円12階 32.23㎡ 1DK西
2024/05/192,980万円94.7万円10階 31.46㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
エステムコート谷町九丁目
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,390万円105.2万円32.23㎡1LDK12階 / 14階建 東2022年52戸RC
2026/01/11ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 3,850万円117.9万円32.66㎡1DK9階 / 15階建 西2020年98戸RC
2026/01/14アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 3,680万円111.8万円32.91㎡1LDK7階 / 15階建 西2022年39戸RC
2025/12/23リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 2,770万円83.2万円33.28㎡1LDK2階 / 12階建 西2020年66戸RC
2026/01/12プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 3,468万円102.0万円34㎡1DK6階 / 13階建 南2024年31戸RC
2025/10/11EXE天王寺2
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅6分 2,150万円81.9万円26.25㎡1K7階 / 11階建 北2018年50戸RC
2025/12/15ワールドアイ天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 2,150万円80.0万円26.88㎡1K12階 / 14階建 南2019年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市天王寺区では9.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
91.4万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市天王寺区
73.9万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名エステムコート谷町九丁目
所在地大阪府大阪市天王寺区生玉前町
交通OsakaMetro谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2022年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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