エステムコート谷町九丁目

  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町

  • OsakaMetro谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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12階 / 32.23㎡の場合

相場
3,557万円
110.4万円/㎡
2,853
3,322
3,791
4,260
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜3,791万円
103.1万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エステムコート谷町九丁目
3,290万円（102.1万円/㎡）/ 12階 / 32.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/053,290万円102.1万円12階 32.23㎡ 1LDK東
2025/11/053,390万円105.2万円12階 32.23㎡ 1LDK東
2025/09/233,400万円105.5万円12階 32.23㎡ 1LDK東
2025/09/083,530万円109.5万円12階 32.23㎡ 1LDK東
2025/08/063,630万円112.6万円12階 32.23㎡ 1DK西
2024/05/192,980万円94.7万円10階 31.46㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.3万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/05
エステムコート谷町九丁目
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,290万円102.1万円32.23㎡1LDK12階 / 14階建 東2022年52戸RC
2026/02/10ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 2,480万円98.9万円25.08㎡1K5階 / 15階建 東2020年98戸RC
2026/02/28アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 3,580万円117.2万円30.55㎡1LDK2階 / 15階建 西2022年39戸RC
2026/02/23リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 3,200万円105.0万円30.48㎡1LDK8階 / 12階建 西2020年66戸RC
2026/02/09プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 2,980万円98.0万円30.4㎡1DK4階 / 13階建 南2024年31戸RC
2025/10/11EXE天王寺2
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅6分 2,150万円81.9万円26.25㎡1K7階 / 11階建 北2018年50戸RC
2026/02/28ワールドアイ天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 2,330万円88.8万円26.24㎡1K11階 / 14階建 -2019年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市天王寺区では6.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.9万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市天王寺区
89.1万円/㎡
前年比-6.9%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート谷町九丁目
所在地大阪府大阪市天王寺区生玉前町
交通OsakaMetro谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2022年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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